MACD买点 台儿庄区有序推进既有住宅增设电梯 托起群众 “上楼幸福”

齐鲁晚报·齐鲁壹点 刘臣

9月1日，枣庄市台儿庄区召开“更新城市·梯升品质”——台儿庄区既有住宅增设电梯工作新闻发布会。会上，台儿庄区住房和城乡建设局局长孙中奇介绍，今年以来，台儿庄区住房和城乡建设局认真落实国家、省、市住房建设工作会议部署要求，锚定城市更新目标任务，安全、规范、有序推进既有住宅增设电梯这项民心工程，切实破解老旧小区群众 “上楼难” 问题，不断提升群众居住获得感、幸福感。

孙中奇表示，既有住宅增设电梯，是践行 “人民城市人民建、人民城市为人民” 重要理念的生动实践，是推进城市更新、完善城市功能品质的重要抓手，更是积极应对人口老龄化的民生实事。随着辖区老龄化程度持续加深，多层无电梯住宅内老年群体出行不便问题日益凸显。加装一部电梯，解决的不仅是一栋楼居民的出行难题，更是关乎千家万户的 “关键小事”。

“十四五” 以来，台儿庄区住建局聚力住房保障与城市更新，攻坚克难办好民生实事，全区累计完成老旧小区改造 34 个，惠及居民 3643 户，同步补齐养老、停车等配套服务短板。既有住宅增设电梯，正是该区接续续写民生答卷的重要篇章。

为把好事办实，台儿庄区严格依据《枣庄市既有住宅增设电梯办法》（枣政办发〔2023〕13 号）开展工作，明确国有土地上既有住宅加装电梯的适用范围与准入条件，要求加装住宅需具备合法产权来源、建成投入使用且建筑结构安全。

资金筹措上构建多元保障体系，拓宽出资渠道。由业主结合楼层差异协商分摊出资；符合条件可申请使用住宅专项维修资金；落实市、区两级财政专项补助，按照 “区（市）为主” 落实补助资金，6 层及以上住宅每部补助 20 万元，5 层住宅每部补助 18 万元，4 层住宅每部补助 15 万元，3 层住宅每部补助 11 万元。同时，缴存人自住住房，以及本人、配偶双方父母自住住房加装电梯，缴存人及配偶可提取住房公积金支付加装费用，多重政策降低居民加装负担。

充分尊重群众意愿，发挥居民自治作用。依托楼栋恳谈会、居民议事会等载体，引导不同楼层业主平等沟通，化解意见分歧，凝聚加装共识。严守质量安全底线，结合老旧小区改造，综合研判建筑结构、群众诉求、经济安全等要素，科学规划实施，严防施工对原有建筑结构造成破坏。待施工图审查完成后，将完善各项施工手续，尽快进场开工建设。

下一步MACD买点，台儿庄区将持续做好既有住宅增设电梯政策宣传、业务指导与全过程服务，坚持群众需求导向，稳妥有序推进加梯工作，以 “小电梯” 服务 “大民生”，为城市更新提质增效，让更多居民圆 “电梯梦”。